Retour vers Le Revenu Placements - 18 avril 2015

Au sommaire de Le Revenu Placements

n°218 —

ÉDITO

Des contradictions qui autorisent tous les espoirs

On entend tout et son contraire. Le dialogue avec les professionnels de la finance de toutes obédiences à travers le ...

VOTRE PATRIMOINE

Comment profiter d’un contexte favorable

En matière de placements, il ne faut jamais regretter une certaine réserve. La politique monétaire de la Banque centrale européenne ...

PATRIMOINE D’UNE FAMILLE

“Comment financer une éventuelle dépendance?”

Edmond et Thérèse habitent près de Cannes (Alpes-Maritimes) dans une vaste villa provençale dotée de cinq chambres et d’un studio ...

COURRIER DES LECTEURS

Le cas des bateaux et l’ISF

Si je vends mon bateau estimé à 2 millions d’euros à un nonrésident, ce dernier devra-t-il payer l’ISF en France ...

LES FIP, UN PLACEMENT TRÈS RISQUÉ

Que pensez-vous des FIP corses ? Présentent-ils réellement une opportunité de placement ? QUESTION POSÉE SUR ...

La pierre peut alléger l’impôt

Je paie 4 000 euros d’impôt sur le revenu par an. Comment défiscaliser cette somme ? QUESTION ...

N’investissez que 5 % en or et matières premières

J’ai 400 000 euros, investis à 50 % en assurance vie en euros et à 50 % en or. Que ...

Louer un coffre-fort

Pour mettre mes objets précieux et mes documents à l’abri, j’envisage de louer un coffre-fort à ma banque. Qu’en pensez-vous ...

ALIMENTER SON PEA EN ESPÈCES

J’envisage de transférer dans mon PEA des actions détenues dans mon compte-titres classique. Qu’en pensez-vous? QUESTION POSÉE ...

Les critères de choix pour un contrat vie

Je vais hériter d’une somme d’environ 100 000 euros. Je suis néophyte en placements. Dois-je opter pour un fonds en ...

PEE ou assurance vie ?

J’ai consommé l’abondement que propose mon entre-prise sur le PEE, mais j’ai une capacité d’épargne supplémentaire. Je m’interroge donc sur ...

ASSURANCE ACTUALITÉS

Des tarifs plus justes pour les anciens malades

Le 24 mars, en présence de François Hollande, un protocole d’accord a été signé sur le droit à l’oubli. Il ...

Erratum

Dans notre dernier numéro consacré aux Trophées du Revenu de l’assurance vie, une erreur s’est glissée page 68 dans la ...

Résiliation

La loi Hamon permet depuis 2015 de résilier son contrat d’assurance auto, moto ou habitation à tout moment au bout ...

Retraite

Les pensions complémentaires Agirc et Arrco n’ont, comme l’année dernière, pas été revalorisées au 1er avril. La perte de pouvoir ...

Solidarité

Depuis 2009, la Carac a récolté 1,3 million d’euros au profit d’associations. Le principe : 1% des versements sur les ...

ASSURANCE ENQUÊTE

Les objectifs du fichier central de l’assurance vie

C’est un changement inédit pour l’assurance vie. Instauré dans le cadre de la loi de finances rectificative de 2013 et ...

FISCALITÉ ACTUALITÉS

37 703 dossiers

Le fisc encourage les contribuables à déclarer leurs avoirs détenus à l’étranger et non encore déclarés en France. On compte ...

Bruxelles s’attaque aux successions

L’internationalisation des familles et des patrimoines nécessite des règles précises, notamment en matière successorale. Le règlement européen 650/2012 s’appliquera aux ...

Amendes

L’administration fiscale simplifie les démarches pour régler les amendes. En téléchargeant l’application amendes.gouv sur votre smartphone, vous pouvez payer directement ...

Barème

Si vous optez pour la déduction des frais réels, l’administration fiscale a mis à jour les montants déductibles de vos ...

Cadeaux

Si votre entreprise vous fait un cadeau pour votre mariage ou la naissance de votre enfant, sachez qu’il n’est pas ...

FISCALITÉ ENQUÊTE

Les dates à retenir en 2015

➤ 15 avril Ouverture du site internet de télédéclaration sur www.impôts.gouv.fr ➤ 19 mai Les déclarations sur papier doivent être ...

Nos conseils

Le moment est venu de remplir vos obligations fiscales. La loi de finances apporte chaque année un lot de nouveautés ...

Mariage, divorce, décès, une ou deux déclarations ?

➤ Marié ou pacsé en 2014 En principe, vous devez souscrire une seule déclaration, commune, pour l’ensemble des revenus 2014. ...

Déclarer en ligne, mode d’emploi

En 2014, 15 millions de déclarations ont été effectuées en ligne. Si l’utilisation de ce service était compliquée à sa ...

Comment payer moins d’ISF dès 2015

Malgré un produit de 5,3 milliards d’euros, l’impôt de solidarité sur la fortune ne résume pas à lui seul la ...

Barème de l’ISF

Vous êtes soumis à l’impôt sur la fortune lorsque la valeur nette de votre patrimoine est supérieure à 1,3 million ...

Profitez de la décote

En 2015, si vous déclarez un patrimoine d’une valeur comprise entre 1,3 et 1,4 million d’euros, vous bénéficiez d’une décote ...

Attention aux pratiques abusives

Dans le cadre de son plan de lutte contre la fraude fiscale, le ministère de l’Économie et des Finances a ...

Question à

Les dettes contractées pour l’acquisition de biens qui ne sont pas imposables à l’ISF au nom du redevable, par exemple, ...

Comment réduire les droits de donation

Il existe encore en France des oasis fiscales comme l’assurance vie, la résidence principale, les donations… Il faut apprendre à ...

Calculez en trois étapes les droits que vous devrez acquitter

La taxation des donations est complexe. Le Revenu vous propose de réaliser vous-même les calculs de façon simple. Nos tableaux ...

La donation de titres est intéressante sur le plan fiscal

Plutôt que de l’argent ou des biens immobiliers, avez-vous pensé à donner des titres ? La donation de titres procure ...

BANQUE ACTUALITÉS

Retraite

Les prestations retraite diminuant, la part des revenus des plus de 65 ans issus des régimes privés et du capital ...

Danger !

Avant d’ouvrir un compte pour spéculer sur des devises, consultez la liste noire de l’AMF des établissements financiers peu recommandables ...

Le paiement en liquide toujours plus encadré

Pour lutter contre le finan-cement du terrorisme, il faut abaisser le niveau de cash dans la vie économique.» C’est en ...

Start-up

Les business angels adhérents de France Angels ont financé 305 entreprises en 2014, à hauteur de 36,5 millions d’euros, contre ...

Vieux francs

Ce n’est pas un pois-son d’avril : Carambar récupère vos vieux francs dans les boulangeries et des camions à son ...

BANQUE ENQUÊTE

Thomas Mathieu, cofondateur de Guest App

Guest App, société créée en 2013 par François Michel-Estival et Thomas Mathieu, propose depuis juin 2014 aux gérants de campings ...

Comment obtenir un prêt pour créer son entreprise

C’est le big bang dans le financement de la création d’entre-prise. D’un côté, Bpifrance, la banque publique d’investissement, n’accorde plus ...

Yves Cosentino et Nicolas Julhès, cofondateurs d’Algebra Drinks

Pour fonder Algebra Drinks, son entreprise de vente aux bars et aux boîtes de nuit de cocktails prêts à consommer, ...

Michael Zana, cofondateur de La Parisienne de baguette

La qualité des baguettes de pain blanc vendues en supermarché pourrait être améliorée, estimait Michael Lehiani, alors gérant de supermarchés. ...

CARNET D’ADRESSES

• Adie Association pour le droit à l’initiative économique. Aide et microcrédit. adie.org • APCE Agence pour la création d’entreprises, ...

Arnaud Lambert, cofondateur de Treeptik

Créée à Aix-en-Provence en 2011, la start-up de service numérique Treeptik a pu se passer de crédits bancaires pendant quatre ...

Les jeux du Revenu

Les énigmes

• Un peu de géométrie Combien la figure suivante a-t-elle de sommets ? • Message codé ...

Les nombres croisés

Remplissez la grille à l’aide des définitions ci-dessous Horizontalement 1. Année du sacre de Louis XVIII.2. ...

Les casse-tête

1. Parmi les mots rose, marron, ivoire, vermillon, orange, lequel complète la série Écarlate – pourpre – fauve ...

Les mots croisés

Remplissez la grille à l’aide des définitions ci-contre Horizontalement 1. Prénom de l’inventeur de la théorie ...

DOSSIER IMMOBILIER

IMMOBILIER Prix et rentabilité dans 274 villes

Jusqu’où les prix baisseront-ils ? Beaucoup d’acheteurs atten-dent une chute phénoménale comparable à celle observée en Espagne, au Portugal ou ...

Les aides au logement évoluent dans le bon sens

• Le PTZ +, reconduit jusqu’en 2017, a été remanié pour renforcer son attrait dans les villes moyennes et rurales. ...

3 stratégies pour profiter de la conjoncture actuelle si vous êtes acheteur

Se faire plaisir en s’offrant une résidence secondaire Si vous habitez une grande ville où l’immobilier est hors de ...

Crédits Les points à négocier

Le taux d’intérêt, la durée du financement, l’assurance décèsinvalidité, la garantie et les frais de dossier sont des éléments essentiels ...

Les garanties des contrats d’assurance emprunteur

Assurer un prêt contre le décès et les accidents de la vie coûte cher, souvent plus de 10 000 euros ...

Investir dans le neuf : les atouts fiscaux du Pinel

Plus souple que le Duflot, le dispositif Pinel permet aux investisseurs achetant un logement neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt ...

Les villes où il faut acheter

Nous avons porté sur cette carte 22 communes où le loyer de marché est inférieur ou légèrement supérieur au loyer ...

Ressources maximales des locataires pour bénéficier des avantages

* Le plafond de loyer Pinel est corrigé par l’application d’un coefficient, plafonné à 1,2, qui est calculé avec la ...

Le dispositif d’investissement à la loupe

QUEL BIEN ACHETER ? Seuls sont concernés les biens neufs ou en état futur d’achèvement (vefa) acquis avant fin ...

Sociétés civiles immobilières Certitudes et idées reçues

La société civile immobilière (SCI) est la coqueluche des propriétaires. Selon ses partisans les plus enthousiastes, elle permet à la ...

La SCI s’adresse à tout le monde

En raison de son coût de fonctionnement, la SCI n’est pas recommandée aux détenteurs d’un petit patrimoine ou à ceux ...

C’est un montage efficace pour réduire l’impôt sur le revenu

La création d’une SCI ne change pas la nature fiscale de vos loyers. Ces derniers restent taxables dans la catégorie ...

Les contrôles fiscaux sont fréquents

L’administration fiscale se montre traditionnellement assez méfiante vis-à-vis des SCI. Il est vrai que, parmi d’autres exemples, celles-ci ont parfois ...

Créer une SCI ne coûte pas un centime

Ne vous imaginez pas créer une SCI d’un claquement des doigts. Il faut d’abord adopter des statuts très détaillés. Seul ...

La SCI permet de transmettre ses immeubles à qui l’on veut, même à un non-héritier

La SCI ne vous permet pas de faire abstraction des règles du droit civil successoral. Le fait de mettre en ...

Une fois la société créée, plus besoin de s’en préoccuper

Votre SCI ne doit pas rester en sommeil. Il faut convoquer des assemblées générales au moins une fois par an ...

Elle simplifie la gestion d’une maison de famille

« La SCI trouve ici toute son utilité », estime un avocat parisien. Une maison de famille, c’est forcément plusieurs ...

Il est intéressant de mettre sa résidence principale dans une SCI

Si votre résidence principale est votre seul bien immobilier, inutile de créer une SCI. Ce n’est pas ainsi que vous ...

Elle facilite les transmissions et diminue les droits de donation

Donner son patrimoine immobilier tout en gardant des revenus et en diminuant les droits de donation, tels sont les principaux ...

Les indépendants ont intérêt à placer leurs locaux professionnels dans une SCI

Pour ceux qui décident de conserver leur local professionnel dans leur patrimoine privé, la détention en direct ou dans le ...

La SCI favorise l’investissement immobilier locatif à plusieurs

La création d’une SCI pour réaliser un investissement locatif à plusieurs présente bien des avantages. À deux ou trois associés, ...

Assurances loyers impayés

Comme on pouvait s’y attendre, la morosité économique a fait exploser le nombre d’impayés de loyers. « Entre 2011 et ...

Les termes à connaître

• Carence : période précise suivant la souscription pendant laquelle certains risques ne sont pas couverts. • Contentieux : désigne ...

La GAL, un nouveau dispositif pour les locataires les moins solvables

Ces dernières années, les dispositifs de garantie des loyers se sont multipliés. La GUL (garantie universelle des loyers) défendue par ...

Les prix et les loyers dans 274 villes

Découvrez la cote Le Revenu-MeilleursAgents.com avec toutes les informations dont vous avez besoin pour réussir votre achat, à commencer par ...

BOURSE ENQUÊTE

Faut-il détenir ses actions au nominatif ?

Etre ou non au nominatif, telle est la question. En matiè-re de Bourse, un actionnaire a en effet le choix ...

Nominatif, mode d’emploi

Vous possédez déjà des actions et vous souhaitez les transférer au nominatif ? Il convient alors d’en faire la demande ...

Anonyme, vous avez dit anonyme ?

Détenir des actions au porteur ne garantit pas forcément l’anonymat. À tout moment, une société cotée est en droit de ...

BOURSE PORTEFEUILLE RECOMMANDÉ PAR LE REVENU

La répartition recommandée

Pour qu’un portefeuille soit vraiment performant, il faut bien diversifier les risques. Depuis quarante ans, Le Revenu propose une méthode ...

La tendance des marchés *

* Variations du 10 mars au 8 avril 2015. Actions françaises (Indice CAC 40 : 5 151 points) ...

Le marché euphorique

L’optimisme perdure sur les marchés d’actions. La Réserve fédérale américaine (Fed) ne semble pas pressée de remonter le niveau de ...

Siemensi

Les dirigeants s’inquiètent du fait que la chute des cours pétroliers décourage les pays exportateurs d’investir dans des infrastructures. Cela ...

Notre sélection d’actions et d’obligations *

Valeurs françaises : 40 % de votre portefeuille (éligibles au PEA) Valeurs européennes : 10 % de votre portefeuille ...

Eutelsati

L’action de l’opérateur satellitaire a touché un plushaut historique le 20 mars 2015, à 31,89 euros. L’exercice s’annonce dynamique après ...

Procter & Gamblei

Les résultats du groupe vont sans doute souffrir d’un dollar fort. Sur un an, l’action s’est appréciée de 30%. Prise ...

La hausse se poursuit

L’optimisme prévaut sur les marchés actions depuis l’entrée en vigueur effective du plan de soutien de la Banque centrale européenne ...

Le fonds du mois

Le fonds de Rothschild & Cie Gestion, géré par Didier Bouvignies et Philippe Chaumel, gagne plus de 4% en un ...

La tendance des Sicav *

* Variations correspondant aux performances moyennes des Sicav et FCP du 7 mars au 6 avril 2015. (données Morningstar) ...

R Conviction Euroi

Les lignes STMicro et Peugeot ont été allégées en partie après des gains respectifs de 41 et 52% depuis le ...

Notre sélection de Sicav et FCP

Actions françaises : 40 % de votre portefeuille Actions européennes : 10 % de votre portefeuille ...

Sextant PEAi

Valeur en situation de retournement, le courtier immobilier italien Gruppo Mutuionline fait partie des convictions du portefeuille. Sa valorisation paraît ...

Moneta Multi Capsi

Faurecia (3,5% du fonds) a gagné 31% au premier trimestre, à la faveur de la baisse des prix de l’énergie ...

ART ACTUALITÉS

VENTES

PARIS-DROUOT (IXe) 6 mai. Traditionnelle vente d’horlogerie orchestrée par la maison Chayette & Cheval. PARIS-DROUOT (IXe) 7 mai. La maison ...

C OCO FRONSAC

Déjà, son nom attire : Coco Fronsac, les syllabes sonnent bien à l’oreille. On est curieux… Mais le mystère reste ...

SALONS

CHAMBORD (41) 1er mai. Grande foire à la brocante au pied du château de Peau d’Âne. Entrée libre. AIX-EN-PROVENCE (13) ...

2 800 €

Fauteuil “pommier ” par Jacob Frères, d’époque Empire, en acajou et placage d’acajou. Il porte une étiquette “Regnié”. Adjugé le ...

550 €

Balance de jockey en noyer, ouvrant à un tiroir. Datant du XIXe siècle, de style Louis XVI. Adjugée le 6 ...

7 500 €

Ce panorama aidera les amateurs qui chinent et ceux qui souhaitent estimer la valeur des objets qu’ils possèdent. Chronographe ...

320 €

Broche en or jaune et or gris 18 carats et diamants (taille rose), représentant des brins de muguet ornés de ...

11 000 €

Cavalier et jeune paysan tenant un cheval par la bride, Alsace, vers 1858. Cliché d’Adolphe Braun (1812-1877), épreuve sur papier ...

115 €

Boucle de ceinture en métal argenté, ornée d’un chasseur et d’un chien (hauteur : 9 cm). Adjugée le 4 mars ...

4 200 €

Vase en faïence de Pol Chambost, intérieur émaillé orange craquelé. Signature en creux “1056-Poterie Pol Chambost - Made in France”. ...

LES REPÈRES DU REVENU

LE TABLEAU DE BORD DU CONTRIBUABLE

ASSURANCE VIE Fiscalité en cas de retrait (contrats souscrits depuis le 26 septembre 1997) • Avant quatre ...

LIVRES ACTUALITÉS

ACTUALITÉ

SUICIDE DE L’OCCIDENT, SUICIDE DE L’HUMANITÉ ? de Michel Rocard. À ceux qui pensent que les hommes politiques sont dépassés, ...

EN VUE

L’Art de gouverner ses esclaves, de Marcus Sidonius Falx. À la manière d’un livre de cuisine ou d’un ...

LA SÉLECTION DU MOIS

>>> Le Brasier, de Nicolas Chaudun. Au moment où la folie des derniers jours de la Commune de Paris conduit ...

REMARQUÉ

La Baleine dans tous ses états, de François Garde. L’ancien administrateur des terres australes françaises, auteur de Ce qu’il advint ...

De Gaulle et Mauriac. Le dialogue oublié,

de Bertrand Le Gendre. Comment ces deux êtres si dissemblables sontils parvenus, malgré leurs humeurs et leurs analyses divergentes, à ...

Héloïse, ouille !

de Jean Teulé. Immersion garan-tie dans la sévère époque médiévale, autour de la belle Héloïse et du redoutable Abélard. Éditions ...

Un Corbusier,

de François Chaslin. Tous les talents déclenchent des polémiques. Ce nouveau portrait de Le Corbusier hésite entre reconnaissance et révélation ...